주택청약통장 금리 인상 및 납입금액 한도 상향 25만원

안녕하세요. 최근에 변경된 주택청약종합저축에 대해 알아보려고 합니다. 주택청약종합저축은 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 매우 중요한 금융 상품이죠. 이 글을 통해 주택청약종합저축의 장점 및 가입 방법과 최근 개정된 내용에 대해 설명드리겠습니다.

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주택청약종합저축이란?

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주택청약종합저축은 정부가 주택 구매를 원하는 국민을 위해 제공하는 저축 상품으로, 일정 금액을 정기적으로 저축하면 청약 자격을 부여받을 수 있습니다. 이 저축은 주택청약통장으로, 주택을 구매하고자 할 때 필요한 청약 점수를 쌓는 데 도움을 줍니다.

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주택청약종합저축의 장점

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1. 청약 점수 획득

주택청약종합저축에 가입하면 매월 저축한 금액에 따라 청약 점수를 쌓을 수 있습니다. 청약 점수는 주택 청약 시 우선 순위를 결정짓는 중요한 요소로, 점수가 높을수록 원하는 주택에 당첨될 확률이 높아집니다.

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2. 세제 혜택

주택청약종합저축은 세제 혜택이 있습니다. 저축액에 대해 소득세와 주민세가 면제되며, 일정 금액까지는 이자소득세도 면제됩니다. 따라서 더 많은 이익을 누릴 수 있습니다.

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3. 안정적인 금리

주택청약종합저축의 금리는 일반 저축상품보다 높은 편입니다. 이는 장기적인 저축을 유도하기 위한 정책의 일환으로, 안정적인 이자를 기대할 수 있습니다.

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가입 방법

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주택청약종합저축에 가입하는 방법은 매우 간단합니다.

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1. 은행 방문 또는 온라인 가입 : 주요 은행(국민은행, 신한은행, 우리은행 등)에서 직접 방문하거나, 해당 은행의 홈페이지를 통해 온라인으로 가입할 수 있습니다.

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2. 신분증 및 주민등록등본 준비 : 가입 시 신분증과 주민등록등본을 준비해야 합니다. 이는 본인 확인을 위한 절차입니다.

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3. 가입 금액 및 기간 설정 : 매월 저축할 금액과 저축 기간을 설정합니다. 최소 가입 금액은 10,000원이며, 최대 1,000,000원까지 가능합니다.

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4. 가입 완료 후 저축 시작 : 모든 절차가 완료되면, 저축을 시작할 수 있습니다. 매월 정해진 금액을 저축하여 청약 점수를 쌓아가세요.

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최신 주택청약 저축 변경사항

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① (제한없는 청약유형) 누구나 모든 유형의 주택(민영, 공공)에 청약할 수

있도록 청약 예·부금, 저축을 종합저축으로 전환 허용(’24.10.1)

* 당행전환(10.1) → 타행전환(11.1, 잠정)

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② (청약통장 금리3%시대) 청약금리 최대 2.8% → 3.1% 상향(’24.9.23)

* (현행) 2.0% ~ 2.8% → (개선) 2.3% ~ 3.1%

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③ (월납입금 상향) 상향된 연 소득공제 상한(240만원→300만원)에 맞춰

청약통장 월납입 인정액도 기존 10만원에서 25만원으로 상향(’24.11.1)

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④ (청년 자산형성) 무주택 청년을 대상으로 청년 주택드림 청약통장

출시 및 최대 4.5% 금리, 이자소득 비과세혜택 등 제공(’24.2.21)

- 청년 주택드림 청약통장에 군 장병 내일준비적금 만기 시 목돈을

최대 5천만원까지 납입할 수 있도록 상품연계(’24.9.23)

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⑤ (온가족이 누리는 혜택) 청약통장을 부부가 모두 보유할 경우, 부부

중복청약 및 배우자 통장 보유기간 합산(최대 3점)을 허용하고(’24.3.25),

- 일반공급 가점제 및 노부모부양 특공에서 동점자가 발생할 경우,

청약통장 가입기간이 긴 사람을 당첨자로 선정(‘24.3.25)

- 자녀의 내집 마련을 보다 일찍이 지원 가능하도록 미성년자 청약

납입 인정기간을 기존 2년에서 5년으로 확대(’24.7.1)

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⑥ (소득공제 강화) 소득공제 한도를 240만원 → 300만원으로 확대(’24)

- 무주택 세대주 뿐 아니라 배우자도 소득공제·비과세 혜택 부여(’25)

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⑦ (대출금리 우대) 디딤돌(구입자금) 대출 시 금리 우대(0.3~0.5%p)

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마무리

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주택청약종합저축은 내 집 마련을 위한 중요한 첫걸음입니다. 청약 점수를 쌓고, 세제 혜택을 누리며, 안정적인 이자를 받을 수 있는 이 금융 상품을 활용해 보세요. 여러분의 꿈꾸는 집을 마련하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

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이 글이 여러분에게 유익한 정보가 되었기를 바라며, 주택청약종합저축에 대해 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요.